徳島・香川で農業用倉庫を建てるには？価格・サイズ・手続きの基本

農業用倉庫のサイズは、何を基準に決めればいいのか

保管する機械、出入口と高さ、作業スペース、将来の増車から逆算します。

カタログの寸法から選ぶと、建ててから「トラクターの向きを変えられない」「乾燥機を入れたら作業場がなくなった」ということが起こります。先に、置くものを書き出してください。

農業用倉庫のサイズを決める5つの確認項目

保管する機械の台数と寸法：トラクター、コンバイン、田植え機、軽トラック。作業機を付けた状態の長さも測っておきます
間口（出入口の幅）：機械の幅に、切り返しの余裕を足します
軒高（高さ）：乾燥機や、荷台を上げたダンプが入るかどうかで決まります
作業スペース：選別や袋詰め、機械の手入れをするなら、保管とは別に床面積が要ります
将来の増車：機械を大きくする予定があるなら、今の寸法ちょうどで建てないほうが安く済みます

J-BOXの農業用倉庫は、高さ7mの大型タイプまで規格品で対応しています。70石の乾燥機や大型の農工具も収まります。倉庫・作業場の規格商品なら、最大200㎡まで中柱なしの鉄骨造で建てられるため、機械の出し入れで柱が邪魔になりません。

農業用倉庫の価格はどのくらいか

本体価格に、基礎・土間コンクリート・電気・申請などの別途工事を足した金額が総額です。

参考として、J-BOXの倉庫・作業場の参考プランを挙げます。カクイチのプランは63.8㎡（19.3坪）、イナバのプランは53.6㎡（16.2坪）です。

メーカー	サイズ（幅×長さ×軒高）	価格（税別）	価格に含まれないもの
カクイチ	8.6m×7.2m×4.0m	本体工事価格 4,768,900円	申請・オプション・基礎・土間・電気給排水など
イナバ	9.2m×5.8m×3.4m	本体価格 2,438,000円	躯体工事・基礎・土間・電気給排水など

※J-BOX公式サイト「倉庫・作業場」の参考プラン（2026年11月時点）。価格は改定されることがあります。

イナバのほうが安く見えますが、躯体工事が別になっています。メーカーによって価格に含まれる範囲が違うので、本体価格だけを並べても比べられません。

本体価格の外にかかる費用は、敷地の条件で大きく変わります。地盤が軟らかければ基礎に費用がかかり、電気を引く距離が長ければその分が上乗せされます。建築確認申請の費用は30万円程度が目安です。

坪単価の見方は、別の記事にまとめています。

▶︎関連記事：倉庫・ガレージを建てる費用はいくら？坪単価と総額の内訳

ローンを使った場合の月々の返済

J-BOXでは、農業用倉庫をローンで建てた場合の返済例を公開しています。

借入金額	返済期間	金利	月々の返済額	年間の返済額
2,000万円	20年	固定2.5%	105,980円	1,271,760円

※元利均等返済・ボーナス払いなしの想定例です。実際の金利・条件は金融機関や審査によって異なります。

農地に農業用倉庫を建てるとき、どんな手続きが要るのか

登記地目や現況が田や畑なら、農地転用の許可か届出が必要です。建物の規模によっては建築確認申請も要ります。

農地は、そのままでは倉庫を建てられません。農地法の手続きを経て、農地以外に転用する必要があります。市街化区域なら農業委員会への届出、市街化調整区域や都市計画区域外なら許可申請です。

自分で耕作している農地に、自分の農業のための倉庫を建てる場合で、転用する面積が2アール（200㎡）未満なら、許可は要りません（農地法施行規則29条1号）。ただし農業委員会への届出は必要です。青地（農用地区域）の農地や借りている農地では扱いが変わるため、手続きの詳細は冒頭の関連記事でご確認ください。

建築確認申請も見落とせません。必要かどうかは、建物の規模と建てる区域で決まります。鉄骨造の倉庫なら、2階建て以上か延べ面積200㎡超の場合はどの地域でも必要で、平屋かつ200㎡以下の場合は都市計画区域などの内側で必要です。郊外の土地だから要らない、と決めつけないでください。

J-BOXでは、建築確認申請を提携の設計士が担当します。農地転用は、当社でお話をうかがったうえで提携先に依頼します。

農業用倉庫に固定資産税はかかるのか

かかります。農業用であっても、家屋の要件を満たす建物は課税の対象です。

「農業用の倉庫なら固定資産税はかからない」と思われていることがありますが、用途で免除されるわけではありません。屋根と周壁で外気と区切られている（外気分断性）、基礎などで土地に定着している（土地定着性）、倉庫として使える状態にある（用途性）。この3つを満たすと、家屋として扱われます。

課税されるのは毎年1月1日時点の所有者です。評価額の計算の仕方や、減価償却で経費にする年数は、別の記事にまとめています。

▶︎関連記事：事業用倉庫の固定資産税と減価償却──建てた後にかかるお金

あわせて、土地の地目が農地から変わると、土地の固定資産税も変わります。具体的な金額は、所在地の市町村の資産税担当課で確認できます。

補助金は使えるのか

国や県、市町村に農業用施設を対象にした制度がありますが、対象者・要件・募集時期が年度ごとに変わります。

J-BOXでは補助金の申請サポートは行っていません。補助金を使いたい場合は、建てる前に、市町村の農政担当課やJAに、今年度の制度と申請の時期を確認してください。着工したあとでは対象外になる制度もあります。補助金の募集を待つあいだに、プランと見積りを先に固めておくと、申請に必要な資料をすぐにそろえられます。

依頼してから完成まで、どのくらいかかるのか

本体の施工は2〜6日程度ですが、問い合わせから引き渡しまでは全体で4〜6か月を見込みます。

問い合わせから引き渡しまでの流れ

規格品は建て方の手順が決まっているため、本体は部材が現場に届いてから短期間で建ちます。小規模なものなら2日で建ちます。

時間がかかるのは、その前の段階です。現地調査では建築基準法や消防法の確認を行い、建てられるかを判断します。続いて申請と基礎工事に入り、基礎だけで1〜2か月かかります。農地転用の許可は農業委員会の会議日程に左右されます。

収穫期に間に合わせたいなら、半年前には相談を始めてください。

倉庫の屋根に太陽光発電を載せられるか

載せられます。蓄電池を組み合わせれば、停電したときも電気を使えます。

J-BOXの運営会社は、太陽光発電と蓄電池の設計・施工を主な事業にしてきました。乾燥機などの電気代を抑えたい場合や、台風で停電したときも照明を使いたい場合は、倉庫と一緒に計画できます。

▶︎関連記事：倉庫・ガレージの屋根に太陽光と蓄電池を載せる──停電時も電気が使える建て方

よくある質問

必要な広さが決まっていなくても相談できますか

できます。保管する農機具の種類と台数、作業の内容、ご予算をうかがいながら、広さと高さを一緒に決めます。機械の寸法が分かる資料があると話が早く進みます。

大型のトラクターに合わせた高さや間口にできますか

できます。機械のサイズと搬入の方向を確認して、高さと間口を含めたプランをご提案します。規格品で対応できる高さは7mまでです。

どのメーカーの倉庫を扱っていますか

カクイチの正規代理店として、カクイチを中心に、イナバ、ヨドコウ、タクボ、富士産業の商品を扱っています。メーカーごとに得意なサイズと価格の構成が違うため、複数から比べてお選びいただけます。

さびに強い倉庫はありますか

あります。特殊な粉体塗装を施して、さびにくくした商品をご用意しています。同じ種類の倉庫では、30〜40年使い続けられた事例もあります。

香川県でも建ててもらえますか

建てられます。徳島県・香川県の全域が対応エリアです。愛媛県・高知県もご相談ください。

徳島・香川で農業用倉庫をお考えの方へ

何を何台しまいたいかが分かれば、規格品のなかから候補をお出しできます。農地に建てる場合の手続きも、あわせてご案内します。

対応エリア：徳島県全域・香川県全域（愛媛県・高知県もご相談ください）

取り扱い – 農業用倉庫／倉庫・作業場／ガレージ・車庫 – プレハブ店舗・事務所／おしゃれガレージ／自動車整備工場 – カーポート（耐雪型・強風対策型もご用意しています）

J-BOX（未来環境エネルギー計画株式会社）

所在地：〒771-0204 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87番地1
電話：0120-993-309
営業時間：9:00〜18:00（土日祝も対応しています）
公式サイト：https://j-box-souko.com/

監修：代表取締役吉村長治（防災士）

参考・出典

J-BOX「農業用倉庫」 https://j-box-souko.com/lineup/nougyou
J-BOX「倉庫・作業場」 https://j-box-souko.com/lineup/souko
大津市農業委員会「農地法施行規則第29条第1号の届出について」 https://www.city.otsu.lg.jp/material/files/group/56/29zyou1kou1goutodokede-setumeir040401.pdf
神戸市「家屋（固定資産税）」 https://www.city.kobe.lg.jp/a03858/kurashi/tax/kotei/sansyo4/index.html
e-Gov法令検索「農地法」 https://elaws.e-gov.go.jp/

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